Devemos expor claramente a situação e perguntar quais as opções para amenizar o valor da prestação. Independentemente da resposta da instituição bancária, há que consultar outros concorrentes, informando que pretendemos transferir o crédito, no sentido de obter uma prestação mensal de valor mais reduzido.
Existem várias formas de conseguir uma prestação mais baixa: aumentar o prazo do empréstimo; solicitar a fixação de um valor residual de dez a 30 por cento do valor do empréstimo, para liquidar numa prestação única no último ano do mesmo (cuidado, pois, no final, terá de pagar de uma só vez este valor; por isso,é melhor começar a poupar); solicitar a fixação da prestação para os próximos cinco ou dez anos (embora, neste caso, o spread vá ser, certamente, mais alto)... porém, tenha em atenção as contrapartidas que cada propostas implica, isto é, seguros, cartões de crédito, etc.
Para baixar a taxa de juro, faça valer a sua posição de cliente, como os produtos contratados e o facto de a casa valer mais hoje do que o montante que tem em dívida.
A resistência à negociação é maior nos consumidores que já têm um crédito há vários anos. Mais
de metade nunca tentou sequer melhorar as condições junto do seu banco e quase 90% mantém-se. Tendo em conta que estes empréstimos foram contratados há sete anos, em média, altura em que as taxas de juro e os spreads estavam acima das actuais (os melhores em cerca de 1%, quando hoje rondam 0,5%), podemos concluir que estão a perder muito dinheiro.
O que você achou destes conselhos? Comente em baixo.
Pode também apresentar as suas dúvidas que tentarei responder. Obrigado.
Nenhum comentário:
Postar um comentário